Projektleder til renovering, modernisering og vedligehold af boligejendomme
Oversigt og nøgleindsigter
Heimstaden søger en projektleder til renovering, modernisering og vedligeholdelse af boligejendomme i Region Syddanmark. Stillingen indebærer ansvar for byggeprojekter og samarbejde med interne og eksterne interessenter.
Højdepunkter
- Projektledelse af renoveringsprojekter fra start til slut
- Samarbejde med rådgivere og entreprenører
- Mulighed for at arbejde med en bred portefølje af ejendomme
Påkrævede kvalifikationer
- • Byggeteknisk uddannelse, fx som bygningskonstruktør
- • 5-10 års erfaring med projektledelse inden for ejendomsrenovering
- • Stærke kompetencer inden for budgetstyring og tidsplanlægning
Ønskværdige kvalifikationer
- • Erfaring som bygherre
- • Kendskab til IT- og digitale løsninger, herunder Microsoft 365
Den ideale kandidat
Den ideelle kandidat har en solid byggeteknisk forståelse og erfaring med at lede projekter fra forslag til aflevering. De er strukturerede, kommunikative og har evnen til at skabe tillid og fremdrift i samarbejdssituationer.
Jobbeskrivelse
Stillingsbeskrivelse
Er du en fagligt stærk og samarbejdsorienteret projektleder, der brænder for at skabe resultater sammen med andre?
Hos Heimstaden søger vi en projektleder, der vil være med til at udvikle og vedligeholde vores ejendomme i Region Syddanmark (Jylland) – i tæt samarbejde med kollegaer og eksterne partnere.
Du får ansvar for bygge- og renoveringsopgaver samt byggeteknisk rådgivning på tværs af organisationen. Rollen kræver både byggeteknisk ekspertise samt evnen til at skabe fremdrift i projekterne.
Heimstaden opkøber, udvikler, sælger og forvalter ejendomme i Europa. I Danmark består vores portefølje af ca. 400 ejendomme med mere end 20.000 lejeboliger fordelt over hele landet – både nybyggede, nyere og ældre ejendomme.
Om stillingen
Du bliver en del af projektafdelingen i Region 2(Fyn & Jylland), som arbejder med renoveringsprojekter, lejlighedsmoderniseringer, vedligeholdelsesplaner og energioptimering fra start til slut.
Du arbejder tæt sammen med rådgivere, entreprenører og interne interessenter og sikrer, at projekterne leveres inden for aftalte rammer for økonomi, tid og kvalitet.
Samtidig indgår du i et ejendomsporteføljeteam, hvor samarbejde på tværs af fagligheder og afdelinger er nøglen til succes.
Ansvarsområder
- Projektledelse af renoveringsprojekter fra projektforslag til aflevering
- Udarbejdelse af projektindstillinger, budgetter og tidsplaner
- Koordinering af rådgivere, entreprenører og interne interessenter for at sikre effektiv projektering og projektgennemførelse
- Bygningsteknisk vurdering og løsning af udfordringer relateret til konstruktioner, installationer og materialevalg samt sikring af krav i bygningsreglementet og øvrige gældende regler overholdes
- Gennemførelse af udbudsprocesser, evaluering af tilbud og udarbejdelse af anbefalinger for kontraktindgåelse
- Forhandling og udarbejdelse af entreprise- og rådgiverkontrakter
- Kvalitetssikring gennem tilsyn, byggemøder og dokumentation af projektgennemførelse
- Løbende opfølgning på Budget- og økonomistyring
- Planlægning og gennemførelse af 1- og 5-års gennemgange iht. AB 18 og ABT 18
- Projektledelse af lejlighedsmoderniseringer fra udarbejdelse af indretningsdesign til aflevering til ny lejer
- Udarbejdelse og implementering af 10-årige vedligeholdelsesplaner
- Intern rådgivning og løsning af byggetekniske udfordringer
- Sparring tværorganisatorisk samt rapportering på relevante KPI’er
Om dig
Vi lægger vægt på, at du:
- Har en byggeteknisk uddannelse – fx som bygningskonstruktør eller tilsvarende – gerne med håndværksmæssig baggrund.
- Har minimum 5-10 års erfaring med projektledelse inden for renovering af ejendomme - gerne med erfaring som bygherre.
- Har erfaring med styring af hoved- og fagentrepriser samt vedligeholdelse af ejendomme.
- Har en solid byggeteknisk forståelse og er fortrolig med gennemførelse af projekter fra projektforslag til aflevering.
- Arbejder struktureret og selvstændigt, og har stærke kompetencer inden for budgetstyring, tidsplanlægning og økonomisk rapportering.
- Har stærke kommunikationsevner og formår at skabe tillid og fremdrift i dine projekter.
- Er serviceminded – både over for kolleger, samarbejdspartnere og lejere.
- Kommunikerer flydende på dansk og kan begå dig på engelsk (koncernsprog).
- Er komfortabel med IT- og digitale løsninger – herunder Microsoft 365.
- Har kørekort og kan stille egen bil til rådighed for udkørsel til vores ejendomme.
Praktisk information
Du bliver tilknyttet vores kontor i Odense, men vil også besøge vores ejendomme og øvrige kontorer i landet efter behov.
Sådan ansøger du
Hos Heimstaden kender vi værdien af at udfordre ubevidst bias og fokusere på den enkeltes fulde potentiale og kompetencer. Derfor beder vi ikke ansøgere om at indsende en motiveret ansøgning, men anvender test som en del af rekrutteringsprocessen.
På den måde sikrer vi, at vi ikke går glip af kandidater, som måske har mindre erfaring, men som besidder den rette indstilling, kompetencer og forudsætninger for at lykkes i rollen.
Synes du, at ovenstående lyder interessant, og kan du identificere dig med Heimstadens værdier Dare, Care & Share?
Så send dit CV hurtigst muligt. Vi forventer at afholde samtaler løbende. Alle henvendelser behandles naturligvis fortroligt.
Hvis du har spørgsmål til stillingen, er du velkommen til at kontakte Projektchef, Kian Petersen på tlf. 23 62 26 13.
Karrierevej
Typisk karriereforløb
Senior Projektleder
Porteføljeleder
Byggechef
Vækstpotentiale
Der er betydeligt vækstpotentiale i denne rolle, da erfaring fra projektledelse kan åbne døre til mere strategiske positioner inden for ejendomsudvikling og byggeri. Muligheden for at lede større projekter og teams kan føre til lederpositioner i større virksomheder eller i specialiserede konsulentfirmaer.
Overførbare færdigheder
Branchekontekst
Stillingen som projektleder i renovering og modernisering af boligejendomme er central i ejendomsbranchen, da den bidrager til værdiskabelse og bæredygtighed i ejendomshåndtering. Med stigende fokus på energieffektivitet og renovering af ældre bygninger er efterspørgslen efter kompetente projektledere stigende.
Færdighedsanalyse
Kritiske færdigheder
Evnen til at vurdere byggetekniske udfordringer og sikre overholdelse af bygningsreglementet.
Erfaring med at lede renoveringsprojekter fra start til slut, herunder budgettering og tidsplanlægning.
Vigtige færdigheder
Kompetencer til at styre budgetter og økonomiske rapporter i forhold til projektomkostninger.
Evnen til at samarbejde med rådgivere, entreprenører og interne interessenter.
Ønskværdige færdigheder
Erfaring med at forhandle og udarbejde entreprise- og rådgiverkontrakter.
Evnen til at sikre kvalitet gennem tilsyn og dokumentation af projektgennemførelse.
Mest kritiske færdigheder
Sådan fremhæver du din erfaring
Fremhæv tidligere projekter, hvor du har ledet renoveringsopgaver, og beskriv din rolle i budgetstyringen og samarbejdet med forskellige interessenter.
Interviewforberedelse
Sandsynlige spørgsmål
Hvordan planlægger du et renoveringsprojekt fra start til slut?
erfaringTip: Giv konkrete eksempler fra tidligere projekter, hvor du har håndteret alle faser.
Hvordan sikrer du, at projekter overholder budgetterne?
tekniskTip: Forklar din metode til budgettering og overvågning af omkostninger.
Kan du beskrive en udfordring, du har haft med en entreprenør, og hvordan du løste den?
situationTip: Fokuser på din kommunikation og forhandlingsfærdigheder.
Hvilke metoder bruger du til at sikre kvaliteten af dit arbejde?
tekniskTip: Diskuter din tilgang til kvalitetskontrol og opfølgning.
Hvordan håndterer du samarbejde med forskellige interessenter?
kulturTip: Giv eksempler på, hvordan du har faciliteret samarbejde på tværs af teams.
Spørgsmål du kan stille
- Hvordan ser en typisk arbejdsdag ud for en projektleder i jeres virksomhed?
- Hvilke værktøjer og software bruger I til projektstyring?
- Hvordan måler I succes i jeres projekter?
Tale punkter
- Din erfaring med byggetekniske vurderinger og løsninger.
- Din evne til at arbejde tværfagligt og samarbejde med forskellige interessenter.
- Eksempler på succesfulde projekter, du har ledet, og de resultater, du har opnået.
Bekymringspunkter at være opmærksom på
- Mangel på konkret erfaring med renoveringsprojekter.
- Usikkerhed omkring budgettering og tidsplanlægning.
Ansøgningsstrategi
Ansøgningstips
- Fremhæv din byggetekniske uddannelse og erfaring med renoveringsprojekter.
- Vis eksempler på tidligere succesfulde projekter, hvor du har ledet teams og samarbejdet med eksterne partnere.
- Inkluder konkrete tal og resultater fra tidligere projekter for at demonstrere din evne til at styre budgetter og tidsplaner.
Nøgleord at inkludere
Fokus i ansøgningen
Fremhæv din passion for renovering og modernisering af boligejendomme samt din evne til at skabe resultater i samarbejde med andre. Beskriv, hvordan din erfaring og byggetekniske baggrund gør dig til en ideel kandidat til stillingen.
Tilpasning af CV
Fokusér på at inkludere specifik erfaring med renovering af ejendomme og projektledelse i din karrierehistorik. Sørg for at nævne relevante projekter, hvor du har haft ansvar for økonomi, tidsplaner og kvalitetssikring.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad indebærer stillingen som projektleder hos Heimstaden?
Stillingen som projektleder indebærer ansvar for renoveringsprojekter og byggeteknisk rådgivning. Du vil arbejde tæt sammen med rådgivere og entreprenører for at sikre, at projekterne gennemføres til tiden og inden for budgettet.
Hvilke kvalifikationer kræves for at søge stillingen?
Vi søger en kandidat med en byggeteknisk uddannelse, minimum 5-10 års erfaring med projektledelse inden for ejendomsrenovering. Erfaring med håndtering af hoved- og fagentrepriser samt budgetstyring er også en fordel.
Hvad tilbyder Heimstaden sine medarbejdere?
Heimstaden tilbyder en dynamisk arbejdsplads med fokus på samarbejde og udvikling. Du vil få mulighed for at arbejde med spændende projekter i et professionelt miljø og deltage i et stærkt team.
Hvordan er arbejdsmiljøet i projektafdelingen?
Arbejdsmiljøet i projektafdelingen er præget af samarbejde og tværfaglighed. Du vil arbejde i et team, hvor åben kommunikation og støtte fra kolleger er nøglen til at skabe succes i projekterne.
Hvad er forventningerne til projektlederen?
Vi forventer, at du kan lede projekter fra start til slut og sikre kvaliteten af arbejdet. Du skal også være i stand til at lave budgetter, tidsplaner og håndtere byggetekniske udfordringer effektivt.
Hvilke typer projekter vil jeg arbejde med?
Du vil arbejde med en bred vifte af projekter, herunder renovering, lejlighedsmodernisering og vedligeholdelsesplaner, samt energioptimering af boligejendomme.
Hvordan foregår samarbejdet med eksterne partnere?
Samarbejdet med eksterne partnere foregår gennem koordinering og kommunikation for at sikre, at alle aspekter af projekterne er i overensstemmelse med de fastsatte mål og krav.
Er der muligheder for videreuddannelse og udvikling?
Heimstaden er engageret i medarbejderudvikling, og der er muligheder for at deltage i relevante kurser og faglige arrangementer for at styrke dine kompetencer inden for projektledelse og byggeteknik.